چگونگی حق ثبت ومالیات دروکالتنامه مدت دار

فروشنده سند خودرو با مراجعه به دفترخانه اسنادرسمی نسبت به اعطای وکالت فروش به خریدرا اقدام ومدت اعتبار وکالت را 6ماه اعلام مینماید زمان مقرر به اتمام میرسد ومتعاقبا خریدار(وکیل) بعد ازمدت مذکور وتعویض پلاک با مراجعه به دفترخانه با همان وکالتنامه اولیه تقاضای تنظیم سند قطعی را مینماید با توجه با اینکه حق ثبت ومالیات نقل وانتقال خودرو قبلا طی وکالت مورد بحث پرداخت شده است

لطفا بیان دارید آیا به اعتبار وکالت وکیل میتواند نسبت به امضای سند اقدام نماید یا خیر وهمچنین چگونگی دریافت حق وثبت ومالیات نقل وانتقال را نیز بیان فرمائید

ازهمکاران تقاضا دارد بصورت مستند ومستدل نظرات خود رابیان فرمایند

 

/ 5 نظر / 13 بازدید
سیاوش چشم پیام

درود.اینکه بعد از مدت مقرر وکالتنامه ابطال شده هیچ شکی درش نیست و چاره ای جز تنظیم وکالتنامه جدید یا اقرارنامه اصلاحی با حضور مالک نیست ولی اینکه فرمودید مدارک و مستندات اجازه بدید یه چرخی بزنم.ضمنا اگر اشتباه پاسخ دادم تذکر بدین.ممنون میشم.

میرزا بنویس

سلام همکار گرانقدر در فرض منتشره وکالت بنا به اراده موکل دارای مدت اعتبار بوده و با انقضای مدت اعتبار دیگر وکالتنامه باطل و بلاثر است لذا نمیتوان به آن ترتیب اثر داد و برای امضای سند انتقال حضور موکل لازم است ثانیا وقتی وکالت باطل باشد از مالیات و حق الثبت آن نمیتوان استفاده کرد ولو آنکه سند بنام وکیل تنظیم و توسط خود موکل امضا گردد .. سوم آنکه در جواب سیاوش عزیز باید گفت وقتی وکالت دیگر اعتبار ندارد قابل اصلاح نیز نخواهد بود زیرا موکل نمیتواند نسبت به وکالت فاقد اعتبار وارد شود و چیزی از ان کم یا زیاد ویا تمدید مدت نماید و ....

0081

با انقضاء مدت ، وكالت باطل نميشود زيرا اگر قائل به بطلان عقد وكالت باشيم لاجرم چون اثر بطلان اثر قهقرائي آن است بايد قائل به فساد عقد وكالت در زمان تنظيم سند باشيم ولي همه ميدانيم كه وكالت صحيحا واقع شده است هر چند قانون مدني در اين خصوص حكم خاصي ندارد اما با عنايت به اصل آزادي قراردادها و احترام به توافقات قانوني اشخاص كه ميتواند منبعث از اصل مذكور و در چارچوب ماده 10 قانون مدني قرار گيرد بايد قائل به انفساخ وكالت بعد از انقضاء مدت بود انفساخي ناشي از اراده مقنن نيست بلكه منبعث اراده متعاقدين است و تبلوري از اراده طرفين است و در مورد سوال چون اثر انفساخ از زمان انقضاء است براي تنظيم سند جديد انشاء جديد متعاقدين عقد وكالت را ميطلبد و بالتبع ماليات و حق الثبت جديد بايستي پرداخت گردد

میرزا بنویس

باسلام و درود بر جناب 008 و تشکر از تذکر بجای ایشان کاملا صحیح است و بی اثر شدن وکالت ناشی از انفساخ ناشی از اراده طرفین است و استفاده از لفظ باطل از ناحیه اینجانب ناشی از تسامح میباشد